司法拍卖作为人民法院在民事案件强制执行程序中的关键环节，在实际操作过程中常常遇到标的物价值过高、买受人筹集资金困难，导致无人竞拍、流拍的情形。被执行人资产无法变现，申请人的权利亦得不到有效保障。
为切实解决申请人、被执行人及买受人的难题，形成司法拍卖及资产处置的良性循环，今年3月28日，大理市人民法院创新提出“法拍贷”按揭贷款政策，引入富滇银行股份有限公司大理分行开展业务合作，通过“互联网+金融服务”模式，扩大网络司法拍卖的金融服务覆盖面，切实解决竞买人的“融资”难题。
近期，在大理市人民法院挂网开展的司法拍卖中，准备竞拍其中一套房产的马女士就遇到“融资”的难题，100多万的资金缺口，想要一次性凑齐对普通家庭来说还是比较困难。就在马女士担心因资金缺口无法成功竞拍时，她在拍卖公告的竞买详情中看到了一个“特别提示”，红色的字体清晰显目，可以“申请司法拍卖贷款”，为马女士指明了解决问题的方向。
通过详情页的咨询电话，马女士具体了解了“法拍贷”的实际功能和申请要求，对贷款利率及放款时间等关键政策也比较能接受，最终她向银行提交了相关申请，成为首位顺利获得司法拍卖贷款并竞拍成功的买受人。
这笔案款最终将实际保障执行案件申请人的实体权利，也为被执行人解决了大额欠款无力偿还的实际问题，真正实现案结事了。
近年来，受新冠疫情、经济环境等各方面的影响，网络司法拍卖在资产的实际处置中亦存在因标的价值过大而无人竞拍、流拍等难以变现的问题，进一步加剧了执行“难”，一定程度上存在恶性循环。
通过“法拍贷”大幅缓解竞买人的资金压力，着力提高司法拍卖的成交率，既是保障各方当事人实体权利、实现案结事了的有效途径，也是为经济社会发展营造健康、有序、良好营商环境的有益尝试。